Verwaltung

•Führung des Zahlungsverkehrs

•Einzug und Kontrolle der Mietzahlungen

•im Bedarfsfall Mahnung und Zahlungsbefehl

•Zahlung der Handwerker-Rechnungen

•Begleichung von Darlehns-Fälligkeiten

•Umsatzsteuer (Berechnung und Abführung)

•Erstellung der Jahresendabrechnung

•Einstellung von Hilfskräften (z.B. Hausmeistern)

Vermietung

•Abschluss von Mietverträgen mit gründlicher Bewerberauswahl

•Abnahme und Übergabe von Wohnungen

•Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

•Ermittlung des Mietpreises gem. Mietspiegel

•Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer

•Abrechnung und Rückzahlung der Kautionen

Gebäudemanagement

•Beratung über notwendige Instandhaltungsmaßnahmen

•Einholung von Angeboten

•Überwachung von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten

•sachverständige Prüfung der Rechnungen

•regelmäßige Begehungen

•Abschluss und Überprüfung von Objektverträgen + Versicherungen